Entrepatios Las Carolinas, un edificio pasivo que solo requirió los kWh de 4 viviendas, para calentar a sus 17 familias en invierno.

Llevo tiempo hablándoles de las viviendas pasivas y sus bondades, pero hoy quiero hablarles con números reales, de cuál es el beneficio de tener una casa diseñada con la última tecnología, para que genere un mínimo consumo durante todos los meses del año.

Para ello voy a apoyarme en el análisis del consumo y producción de energía de Entrepatios Las Carolinas, ubicado en pleno centro de Madrid, y concebido siguiendo los criterios Passivhaus. Este edificio de vivienda colaborativa, está dando la hora en cuanto a consumo responsable. Un reciente estudio reveló que se necesitó el consumo promedio de 4 viviendas convencionales, para alimentar a todo un edificio de 17 viviendas durante los 3 meses de invierno.

Para ponerlos en contexto, según los datos del Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía (IDAE), el Consumo promedio de una vivienda en España durante los meses de invierno, solo y exclusivamente en lo concerniente a la calefacción, es de 4.020 kWh en viviendas multifamiliares y de 8.250 kWh en viviendas unifamiliares. En estos gastos es solo el consumo de cada vivienda, pues no incluye el consumo eléctrico del resto del edificio y áreas comunes, que son pagados en los recibos de pago de comunidad.

Para que tengan una idea, conozco el caso de una familia que pagó únicamente por electricidad más de 1000 euros por dos meses de electricidad el invierno pasado, para poder calentar su piso de 2 habitaciones.

Es acá cuando los datos reales que aporta este análisis proveniente del consumo de Entrepatios Las Carolinas, demuestra que las viviendas pasivas, diseñadas para que tengan un mínimo consumo energético, ofrecen un ahorro mensual real en las facturas. 

Datos reales de consumo de un edificio pasivo en invierno

Durante los meses de invierno de 2023, es decir, desde el 1 de enero hasta el 31 de marzo, el consumo energético total en kWh de Entrepatios Las Carolinas fue de 15.440,1 kWh. Este número incluye el gasto energético de las 17 viviendas, así como el consumo de los espacios comunes en general. Qué refleja esto, que con solo el consumo promedio de energía para calefacción de 4 viviendas unifamiliares en España, se pudo abastecer las necesidades energéticas de 17 viviendas y sus áreas comunes.

Esta información fue presentada en un artículo por Distrito Natural, en el mismo se refieren los resultados de un análisis del consumo y producción de Entrepatios Las Carolinas. Este edificio, diseñado entre sus habitantes y el equipo de sAtt, entidad madre de Distrito Natural, que está ubicado en el madrileño barrio de Usera.

Cada una de las 17 unidades de vivienda que conforma este cohausing, consta de: cocina, comedor, terraza compartida en azotea, patio, lavandería, taller y parking para bicicletas, entre otros espacios comunes. Son viviendas totalmente equipadas, y en este informe se compararon los datos del consumo total del complejo, siendo el equivalente a la suma del gasto energético de cada vivienda y de la comunidad en un edificio tradicional.

Gráfica 1. Datos de consumo y producción de energía de Entrepatios (enero a marzo de 2023)
Fuente: Distrito Natural

Edificios con 0% de emisiones de carbono

Entrepatios Las Carolinas, no emite gases contaminantes a sus alrededores, pues solo utiliza energías renovables para alimentarse energéticamente. Está 100 % electrificado, y cuenta con una instalación solar fotovoltaica de 33 kWp. Está concebido con diseño bioclimático, que reduce las pérdidas de calor de las viviendas, por lo que depende mucho menos de la red eléctrica. Pero a su vez posee hermeticidad, aislamiento y aprovechamiento inteligente de la luz solar, es un inmueble con una alta eficiencia energética, que ofrece gran confort, sobre todo en verano, cuando las temperaturas en Madrid son muy altas y calurosas.

Gráfica 2. Datos de autoconsumo y autoabastecimiento de Entrepatios (enero a marzo de 2023)
Fuente: Distrito Natural

Esta comunidad monitoriza a diario su consumo de agua y electricidad, pues siempre buscan mejorar el ahorro. De allí se tomaron los números del consumo eléctrico de los tres primeros meses de 2023, el invierno propiamente dicho, y que es la época del año cuando los días son mucho más cortos y fríos. Con estos datos se alimentó un software de monitorización específico y de allí se obtuvieron los resultados que reafirman que una vivienda sostenible comienza a ahorrar desde su concepción.

Generaron casi el 80% de la electricidad que consumieron

Pero no conforme con reducir exponencialmente, a cada una de las familias de Entrepatios Las Carolinas, el pago de la factura mensual de electricidad durante los meses de invierno, en comparación con sus pares que habitan en viviendas no sostenibles; este informé reveló que gracias a la energía fotovoltaica, el inmueble generó solo en marzo de 2023, (aunque se debe confesar que este marzo fue un mes irregularmente soleado), unos 12.224,7 kWh. Revelando que este cohausing ha generado el 79% de la electricidad que ha consumido. 

Gráfica 3. Desfase entre la producción y el consumo energético diario en Entrepatios (31 de marzo de 2023)
Fuente: Distrito Natural

Caliente en invierno, fresco en verano y ahorro todo el año

En fin, resumiendo los números de Las Carolinas, el consumo mensual medio de energía por cada familia ha sido de unos 303 kWh. Si redondeamos y lo multiplicamos por 0,15 € / kWh, el coste del consumo eléctrico por hogar sale a unos 45 € mensuales aproximadamente durante el invierno, por todo el funcionamiento energético del edificio. Con estos datos recuerdo ahora a mi amigo que tuvo que pagar más de 1000 € por dos meses de electricidad solo por el consumo de su vivienda. 

Una vivienda sustentable, ideada y construida bajo los criterios Passivhaus, es la mejor alternativa para contribuir a la reducción de los gases de efecto invernadero, así como para paliar los costos futuros de generación y consumo de energía. 

Si quieres conocer más sobre el tema, te invito a contactarme para que conversemos a fondo sobre el tema, y las alternativas que puedo ofrecerte para que tu próximo hogar sea una vivienda sustentable. 
Si deseas conocer más sobre este estudio, puedes acceder aquí